6 Rue Neuve, 03390 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 333 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Neuve, 03390 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Murat.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 6 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 331 €/m². Avec un prix moyen de 333 €/m², le 6 Rue Neuve se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Neuve par rapport à Murat et à Allier
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Neuve se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Murat et -75.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 52.04 % sur 1 an et baissé de 60.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 16 650 € au 6 Rue Neuve à Murat, les frais d'agence moyens sont estimés à 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 416 € en assurant vous-même les visites, ou 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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