6 Villeporte, 03390 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villeporte, affiche un prix moyen de 496 €/m², supérieur de 55.49 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Villeporte, 03390 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Murat.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule Rd 33 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 671 mètres
Ventes au 6 Villeporte
Les 2 ventes au 6 Villeporte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villeporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villeporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villeporte dans son marché local
Prix du 6 Villeporte par rapport à la voie
Sur Villeporte, le prix moyen des maisons s'établit à 347 €/m². Avec un prix moyen de 496 €/m², le 6 Villeporte se situe 42.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villeporte par rapport à Murat et à Allier
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villeporte se situe 55 % au-dessus de la moyenne de Murat et -63.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 52.04 % sur 1 an et baissé de 60.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 800 € au 6 Villeporte à Murat, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 620 € en assurant vous-même les visites, ou 310 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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