4 Impasse de Lafayette, 03450 Nades
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Lafayette, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Lafayette, 03450 Nades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nades.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Lafayette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Lafayette dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Lafayette par rapport à la voie
Sur Impasse de Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 4 Impasse de Lafayette se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Lafayette par rapport à Nades et à Allier
À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Lafayette se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Nades et -4.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades a baissé de 16.58 % sur 1 an et augmenté de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 4 Impasse de Lafayette à Nades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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