Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Route Combemorel, 03450 Nades, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°41 et de 12.93 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nades.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route Combemorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route Combemorel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 45 Route Combemorel se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route Combemorel se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Nades et -2.64 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
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