45 Route Combemorel, 03450 Nades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route Combemorel, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°41 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Route Combemorel, 03450 Nades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nades.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route Combemorel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route Combemorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route Combemorel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route Combemorel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route Combemorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route Combemorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route Combemorel dans son marché local
Prix du 45 Route Combemorel par rapport à la voie
Sur Route Combemorel, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 45 Route Combemorel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route Combemorel par rapport à Nades et à Allier
À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route Combemorel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nades et % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
