26 Route du Parc, 03450 Nades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Parc, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Route du Parc, 03450 Nades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nades.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Route du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Parc dans son marché local
Prix du 26 Route du Parc par rapport à la voie
Sur Route du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 26 Route du Parc se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Parc par rapport à Nades et à Allier
À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Parc se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Nades et -1.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades a baissé de 16.44 % sur 1 an et augmenté de 22.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
