28 Rue de Madame de Lafayette, 03450 Nades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Madame de Lafayette, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Rue de Madame de Lafayette, 03450 Nades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nades.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Madame de Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Madame de Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Madame de Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Madame de Lafayette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Madame de Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Madame de Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Madame de Lafayette dans son marché local
Prix du 28 Rue de Madame de Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue de Madame de Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 28 Rue de Madame de Lafayette se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Madame de Lafayette par rapport à Nades et à Allier
À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Madame de Lafayette se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Nades et 6.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades a baissé de 16.44 % sur 1 an et augmenté de 22.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
