2 Place de la Conche, 03330 Naves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Conche, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Conche, 03330 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Naves.
1 niveau - 1 logement - 559 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Conche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Conche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Conche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Conche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Conche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Conche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Conche dans son marché local
Prix du 2 Place de la Conche par rapport à la voie
Sur Place de la Conche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Place de la Conche se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Conche par rapport à Naves et à Allier
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Conche se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Naves et 32.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 77.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 739 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 2 Place de la Conche à Naves, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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