2 Route de Veauce, 03330 Naves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Veauce, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Veauce, 03330 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Naves.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Veauce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Veauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Veauce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Veauce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Veauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Veauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Veauce dans son marché local
Prix du 2 Route de Veauce par rapport à la voie
Sur Route de Veauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Route de Veauce se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Veauce par rapport à Naves et à Allier
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Veauce se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Naves et 31.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 77.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 739 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 2 Route de Veauce à Naves, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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