8 Allée des Rossignols, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Allée des Rossignols, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 466 mètres
- - Ecole maternelle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 8 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 8 Allée des Rossignols se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Rossignols par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Rossignols se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 7.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
