10 Allée des Rouges Gorges, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Allée des Rouges Gorges, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 408 mètres
- - Ecole maternelle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Rouges Gorges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 10 Allée des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 10 Allée des Rouges Gorges se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Rouges Gorges par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Rouges Gorges se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -0.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
