4 Bloux, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bloux, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², identique à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Bloux, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1148 mètres
- - Ecole maternelle à 1165 mètres
- - Ecole élémentaire à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Bloux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Bloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Bloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Bloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bloux dans son marché local
Prix du 4 Bloux par rapport à la voie
Sur Bloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 4 Bloux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bloux par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bloux se situe 48.56 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 39.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 4 Bloux à Néris-les-Bains, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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