22 Les Cotes Rousses, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Les Cotes Rousses, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 310 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 22 Les Cotes Rousses, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes Rousses à 41 mètres
Ventes au 22 Les Cotes Rousses
Les 2 ventes au 22 Les Cotes Rousses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Cotes Rousses dans son marché local
Prix du 22 Les Cotes Rousses par rapport à la voie
Sur Les Cotes Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 22 Les Cotes Rousses se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Cotes Rousses par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Cotes Rousses se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 2.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Les Cotes Rousses
Les biens actuellement en vente autour du 22 Les Cotes Rousses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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