22 Les Cotes Rousses, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Cotes Rousses, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Les Cotes Rousses, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes Rousses à 41 mètres
Ventes au 22 Les Cotes Rousses
Les 2 ventes au 22 Les Cotes Rousses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Cotes Rousses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Les Cotes Rousses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Cotes Rousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Cotes Rousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Cotes Rousses dans son marché local
Prix du 22 Les Cotes Rousses par rapport à la voie
Sur Les Cotes Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 22 Les Cotes Rousses se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Cotes Rousses par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Cotes Rousses se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -0.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
