8 Les Cotes Rousses, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Les Cotes Rousses, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 071 €/m²0 mais inférieur de 18.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 8 Les Cotes Rousses, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes Rousses à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Cotes Rousses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Cotes Rousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Cotes Rousses dans son marché local
Prix du 8 Les Cotes Rousses par rapport à la voie
Sur Les Cotes Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 8 Les Cotes Rousses se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Cotes Rousses par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Cotes Rousses se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -16.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Les Cotes Rousses
Les biens actuellement en vente autour du 8 Les Cotes Rousses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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