4 Rue des Fauvettes, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue des Fauvettes, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 412 mètres
- - Ecole maternelle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Ventes au 4 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 4 Rue des Fauvettes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fauvettes se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 6.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
