1 Rue Docteur Schweitzer, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Rue Docteur Schweitzer, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 555 mètres
- - Ecole maternelle à 727 mètres
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Ventes au 1 Rue Docteur Schweitzer
Les 2 ventes au 1 Rue Docteur Schweitzer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Docteur Schweitzer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 1 Rue Docteur Schweitzer se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Schweitzer par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Docteur Schweitzer se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -1.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
