Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 43 b Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°47 et de 20.22 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 43 b Rue du Commandant Goëtschy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Commandant Goëtschy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 43 b Rue du Commandant Goëtschy se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 b Rue du Commandant Goëtschy se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 27.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 43 b Rue du Commandant Goëtschy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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