Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Goëtschy dans son marché local
Prix Rue du Commandant Goëtschy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Goëtschy se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 17.36 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Goëtschy à Néris-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Goëtschy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Néris-les-Bains, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 61.18 % sur 1 an et augmenté de 62.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Goëtschy
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Goëtschy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Goëtschy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 153 mètres
- - Ecole maternelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Goëtschy
Adresses Rue du Commandant Goëtschy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Goëtschy, classées par tranches de numéros.
