22 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 106 mètres
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
