32 Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 260 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 32 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 4.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
