52 Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°54 mais supérieur de 20.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 52 Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 467 mètres
- - Ecole maternelle à 642 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Ventes au 52 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 52 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean Jacques Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 52 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 1.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
