2 Rue des Fonds de Presle, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fonds de Presle, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Fonds de Presle, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 126 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fonds de Presle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fonds de Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fonds de Presle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fonds de Presle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fonds de Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fonds de Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fonds de Presle dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fonds de Presle par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds de Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Rue des Fonds de Presle se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fonds de Presle par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fonds de Presle se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 7.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 34.27 % sur 1 an et augmenté de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
