9 Rue des Fonds de Presle, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fonds de Presle, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue des Fonds de Presle, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Ventes au 9 Rue des Fonds de Presle
Une vente a été recensée au 9 Rue des Fonds de Presle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fonds de Presle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fonds de Presle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fonds de Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fonds de Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fonds de Presle dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fonds de Presle par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds de Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 9 Rue des Fonds de Presle se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fonds de Presle par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fonds de Presle se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 10.8 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 34.27 % sur 1 an et augmenté de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
