23 Rue du Bois de Bord, 03340 Neuilly-le-Réal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois de Bord, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue du Bois de Bord, 03340 Neuilly-le-Réal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 405 mètres
Ventes au 23 Rue du Bois de Bord
Les 2 ventes au 23 Rue du Bois de Bord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois de Bord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois de Bord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois de Bord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois de Bord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois de Bord dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois de Bord par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Bord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 23 Rue du Bois de Bord se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois de Bord par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier
À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois de Bord se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-le-Réal et 35.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a augmenté de 33.94 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
