18 Rue de la Valériane, 03000 Neuvy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Valériane, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 23.6 % à celui du n°17 d et de n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Rue de la Valériane, 03000 Neuvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Neuvy.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 674 mètres
Ventes au 18 Rue de la Valériane
Les 2 ventes au 18 Rue de la Valériane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Valériane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Valériane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Valériane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Valériane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Valériane dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Valériane par rapport à la voie
Sur Rue de la Valériane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 18 Rue de la Valériane se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Valériane par rapport à Neuvy et à Allier
À Neuvy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Valériane se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Neuvy et 40.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy a augmenté de 31.42 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2021 à 2 336 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
