12 Route de Marcenat, 03500 Paray-sous-Briailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Marcenat, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Route de Marcenat, 03500 Paray-sous-Briailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paray-sous-Briailles.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 199 mètres
Ventes au 12 Route de Marcenat
Une vente a été recensée au 12 Route de Marcenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Marcenat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Marcenat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Marcenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Marcenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Marcenat dans son marché local
Prix du 12 Route de Marcenat par rapport à la voie
Sur Route de Marcenat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 12 Route de Marcenat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Marcenat par rapport à Paray-sous-Briailles et à Allier
À Paray-sous-Briailles, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Marcenat se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Paray-sous-Briailles et -11.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paray-sous-Briailles a augmenté de 111.67 % sur 1 an et baissé de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024 à 540 €/m² au premier semestre 2025.
