28 Rue des Ormeaux, 03800 Poëzat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue des Ormeaux, 03800 Poëzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Poëzat.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 28 Rue des Ormeaux se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Ormeaux par rapport à Poëzat et à Allier
À Poëzat, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Ormeaux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Poëzat et -11.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poëzat a baissé de 27.3 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 28 Rue des Ormeaux à Poëzat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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