22 Allee du Rocher, 03410 Prémilhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee du Rocher, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allee du Rocher, 03410 Prémilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Prémilhat.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmarcie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Simone Veil à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee du Rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee du Rocher dans son marché local
Prix du 22 Allee du Rocher par rapport à la voie
Sur Allee du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 22 Allee du Rocher se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee du Rocher par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee du Rocher se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Prémilhat et -16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 22 Allee du Rocher à Prémilhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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