26 Allee du Rocher, 03410 Prémilhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee du Rocher, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Allee du Rocher, 03410 Prémilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Prémilhat.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Prémilhat à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Simone Veil à 148 mètres
Ventes au 26 Allee du Rocher
Une vente a été recensée au 26 Allee du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee du Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee du Rocher dans son marché local
Prix du 26 Allee du Rocher par rapport à la voie
Sur Allee du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 26 Allee du Rocher se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee du Rocher par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee du Rocher se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Prémilhat et -21.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 26 Allee du Rocher à Prémilhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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