26 Avenue des Martyrs, 03410 Prémilhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², identique à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue des Martyrs, 03410 Prémilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Prémilhat.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Martyrs dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 26 Avenue des Martyrs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Martyrs par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Martyrs se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Prémilhat et -20.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 26 Avenue des Martyrs à Prémilhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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