9 Clos de l'Hermitage, 03410 Prémilhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 34.54 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Clos de l'Hermitage, 03410 Prémilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Prémilhat.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Pia à 257 mètres
Ventes au 9 Clos de l'Hermitage
Les 2 ventes au 9 Clos de l'Hermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos de l'Hermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Clos de l'Hermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 9 Clos de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Clos de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 9 Clos de l'Hermitage se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos de l'Hermitage par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos de l'Hermitage se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Prémilhat et -31.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 9 Clos de l'Hermitage à Prémilhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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