23 Route de l'Hermitage, 03410 Prémilhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², identique à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de l'Hermitage, 03410 Prémilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Prémilhat.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Pia à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de l'Hermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de l'Hermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 23 Route de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Route de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 23 Route de l'Hermitage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de l'Hermitage par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l'Hermitage se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Prémilhat et -2.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 23 Route de l'Hermitage à Prémilhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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