2 bis Route du Plan d'Eau, 03410 Prémilhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Plan d'Eau, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°5 et de n°3.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route du Plan d'Eau, 03410 Prémilhat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linards à 170 mètres
Ventes au 2 bis Route du Plan d'Eau
Une vente a été recensée au 2 bis Route du Plan d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Plan d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route du Plan d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Plan d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Plan d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Plan d'Eau dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Plan d'Eau par rapport à la voie
Sur Route du Plan d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 bis Route du Plan d'Eau se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Plan d'Eau par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Plan d'Eau se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Prémilhat et -9.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 2 bis Route du Plan d'Eau à Prémilhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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