4 Rue des Chataigniers, 03410 Prémilhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Chataigniers, 03410 Prémilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Prémilhat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Pia à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chataigniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 4 Rue des Chataigniers se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chataigniers par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chataigniers se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Prémilhat et -13 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 4 Rue des Chataigniers à Prémilhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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