7 Rue des Chataigniers, 03410 Prémilhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Chataigniers, 03410 Prémilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Prémilhat.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Pia à 948 mètres
Ventes au 7 Rue des Chataigniers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chataigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 7 Rue des Chataigniers se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chataigniers par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chataigniers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Prémilhat et -12.86 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 7 Rue des Chataigniers à Prémilhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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