16 Rue des Linards, 03410 Prémilhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Linards, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°25 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Linards, 03410 Prémilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Prémilhat.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linards à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Pia à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Linards
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Linards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Linards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Linards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Linards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Linards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Linards dans son marché local
Prix du 16 Rue des Linards par rapport à la voie
Sur Rue des Linards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 16 Rue des Linards se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Linards par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Linards se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Prémilhat et -15.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 16 Rue des Linards à Prémilhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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