8 Rue des Perches, 03410 Prémilhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Perches, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Perches, 03410 Prémilhat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Prémilhat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2845 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmarcie à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Simone Veil à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Perches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Perches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Perches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Perches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Perches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Perches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Perches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Perches par rapport à la voie
Sur Rue des Perches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 8 Rue des Perches se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Perches par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Perches se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Prémilhat et -17.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 8 Rue des Perches à Prémilhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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