17 Rue du Petit Moulin, 03410 Prémilhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Petit Moulin, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue du Petit Moulin, 03410 Prémilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Prémilhat.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Pia à 1063 mètres
Ventes au 17 Rue du Petit Moulin
Les 2 ventes au 17 Rue du Petit Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Petit Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Petit Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Petit Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Petit Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Petit Moulin dans son marché local
Prix du 17 Rue du Petit Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 17 Rue du Petit Moulin se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Petit Moulin par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Petit Moulin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Prémilhat et -9.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 750 € au 17 Rue du Petit Moulin à Prémilhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 544 € en assurant vous-même les visites, ou 772 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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