2 Square des Garennes, 03410 Prémilhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Garennes, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Garennes, 03410 Prémilhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Prémilhat.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Brosses à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Pia à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Garennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square des Garennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Garennes dans son marché local
Prix du 2 Square des Garennes par rapport à la voie
Sur Square des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Square des Garennes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Garennes par rapport à Prémilhat et à Allier
À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Garennes se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Prémilhat et 3.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 2 Square des Garennes à Prémilhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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