3 allée saint-marcel, 03380 Quinssaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée saint-marcel, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 allée saint-marcel, 03380 Quinssaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quinssaines.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinssaines La Prade à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée saint-marcel
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée saint-marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée saint-marcel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 allée saint-marcel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée saint-marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée saint-marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée saint-marcel dans son marché local
Prix du 3 allée saint-marcel par rapport à la voie
Sur allée saint-marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 allée saint-marcel se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée saint-marcel par rapport à Quinssaines et à Allier
À Quinssaines, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée saint-marcel se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Quinssaines et 16.8 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinssaines a augmenté de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 3 allée saint-marcel à Quinssaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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