2 Impasse des Rochers, 03380 Quinssaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rochers, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Rochers, 03380 Quinssaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quinssaines.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinssaines La Prade à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rochers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rochers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Impasse des Rochers se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rochers par rapport à Quinssaines et à Allier
À Quinssaines, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rochers se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Quinssaines et -3.29 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinssaines a augmenté de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 2 Impasse des Rochers à Quinssaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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