2 Route de Cordeix, 03380 Quinssaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cordeix, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Cordeix, 03380 Quinssaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quinssaines.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinssaines Parc à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cordeix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cordeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cordeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cordeix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cordeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cordeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cordeix dans son marché local
Prix du 2 Route de Cordeix par rapport à la voie
Sur Route de Cordeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Route de Cordeix se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cordeix par rapport à Quinssaines et à Allier
À Quinssaines, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cordeix se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Quinssaines et -1.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinssaines a augmenté de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 2 Route de Cordeix à Quinssaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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