33 Route de Guéret, 03380 Quinssaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 19.66 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Guéret, 03380 Quinssaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quinssaines.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinssaines Parc à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 33 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 33 Route de Guéret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Guéret par rapport à Quinssaines et à Allier
À Quinssaines, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Guéret se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Quinssaines et -7.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinssaines a augmenté de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 33 Route de Guéret à Quinssaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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