11 Rue des Mésanges, 03380 Quinssaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Mésanges, 03380 Quinssaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quinssaines.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinssaines Ecole à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 11 Rue des Mésanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à Quinssaines et à Allier
À Quinssaines, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mésanges se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Quinssaines et 22.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinssaines a augmenté de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 11 Rue des Mésanges à Quinssaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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