16 bis Rue du Plan d'Eau, 03380 Quinssaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Plan d'Eau, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 bis Rue du Plan d'Eau, 03380 Quinssaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Quinssaines.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinssaines Parc à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Plan d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Plan d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Plan d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Plan d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Plan d'Eau dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Plan d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Plan d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 16 bis Rue du Plan d'Eau se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Plan d'Eau par rapport à Quinssaines et à Allier
À Quinssaines, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Plan d'Eau se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Quinssaines et 25.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinssaines a augmenté de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 16 bis Rue du Plan d'Eau à Quinssaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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