44 Rue du Plan d'Eau, 03380 Quinssaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Plan d'Eau, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction de 2017,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue du Plan d'Eau, 03380 Quinssaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quinssaines.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinssaines La Prade à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Plan d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Plan d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Plan d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Plan d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Plan d'Eau dans son marché local
Prix du 44 Rue du Plan d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Plan d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 44 Rue du Plan d'Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Plan d'Eau par rapport à Quinssaines et à Allier
À Quinssaines, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Plan d'Eau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Quinssaines et 11.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinssaines a augmenté de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 44 Rue du Plan d'Eau à Quinssaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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