2 Impasse des Breures, 03360 Saint-Bonnet-Tronçais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Breures, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des Breures, 03360 Saint-Bonnet-Tronçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Bonnet-Tronçais.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse des Breures
Les 2 ventes au 2 Impasse des Breures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Breures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Breures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Breures dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Breures par rapport à la voie
Sur Impasse des Breures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Impasse des Breures se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Breures par rapport à Saint-Bonnet-Tronçais et à Allier
À Saint-Bonnet-Tronçais, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Breures se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-Tronçais et -2.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bonnet-Tronçais a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 31.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 2 Impasse des Breures à Saint-Bonnet-Tronçais, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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