18 Rue des Acacias, 03340 Saint-Gérand-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue des Acacias, 03340 Saint-Gérand-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gérand-de-Vaux.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 123 mètres
Ventes au 18 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 18 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 18 Rue des Acacias se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à Saint-Gérand-de-Vaux et à Allier
À Saint-Gérand-de-Vaux, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Acacias se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-de-Vaux et -3.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-de-Vaux a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
