26 Rue des Acacias, 03340 Saint-Gérand-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue des Acacias, 03340 Saint-Gérand-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gérand-de-Vaux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 26 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 26 Rue des Acacias se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Acacias par rapport à Saint-Gérand-de-Vaux et à Allier
À Saint-Gérand-de-Vaux, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Acacias se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-de-Vaux et 6.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-de-Vaux a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
