8 Rue du Lavoir, 03340 Saint-Gérand-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°6 et du 6.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 8 Rue du Lavoir, 03340 Saint-Gérand-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Gérand-de-Vaux.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 293 mètres
Ventes au 8 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 8 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 8 Rue du Lavoir se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Gérand-de-Vaux et à Allier
À Saint-Gérand-de-Vaux, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lavoir se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-de-Vaux et 8.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-de-Vaux a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
