32 Avenue Georges Clemenceau, 03150 Saint-Gérand-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 597 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Avenue Georges Clemenceau, 03150 Saint-Gérand-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Gérand-le-Puy.
2 niveaux - 2 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Georges Clemenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 597 €/m², le 32 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Gérand-le-Puy et à Allier
À Saint-Gérand-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-le-Puy et -51.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-le-Puy a baissé de 23.78 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 574 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 766 €/m² sur la période récente.
